PREGUNTAS FRECUENTES DE PROPIETARIOS INTERESADOS EN ALQUILAR
1) En que consiste el servicio de alquiler de propiedades para dueños de inmuebles?
Consiste en el marketing online especializado y profesional de la propiedad para la búsqueda de un inquilino de buen perfil que pague puntualmente la renta y cuide de la misma; así como la gestión del proceso de alquiler mediante una solicitud online con toda la información del interesado, los documentos de soporte, la elaboración de contrato de arrendamiento y el acompañamiento de uno de nuestros agentes en la entrega de la propiedad.
2) Como puedo estar seguro que el inquilino pagara puntualmente la renta?
Queremos ser honestos, en el sentido que no hay ninguna garantía ya que siempre pueden haber imprevistos de salud, familiares o de trabajo que imposibiliten pagar la renta puntual o continuar con el contrato de arrendamiento; no obstante podemos asegurarte que tenemos el método probado para rentar a inquilinos de buen perfil.
"Mas de 500 transacciones de alquiler respaldan nuestro servicio"
Nuestros procesos definidos disminuyen el riesgo de incumplimiento de contrato y malos inquilinos; cuando mostramos una propiedad a un interesado y este decide rentarla completa una solicitud de alquiler online, la cual incluye toda la información como ser: domicilio actual, ingresos, lugar de trabajo, referencias familiares, personales y mucho más. En los casos en que el interesado no es asalariado lo consultamos en la central de riesgo para mayor seguridad.
Por otro lado, también elaboramos el contrato de arrendamiento en nuestro formato estándar usado en todos nuestros alquileres, el cual esta orientado a proteger los intereses del propietario o arrendador enfatizando en el cuidado de la propiedad y pago puntual de la renta mensual por parte del inquilino sin afectar sus derechos.
El contrato de arrendamiento incluye una cláusula de penalidad en el depósito para que en caso de presentarse la eventualidad que el inquilino decida terminarlo antes de la fecha prevista este se devuelva proporcionalmente al tiempo de estadía o no se devuelva ningún valor.
Finalmente, acompañamos al propietario al momento de entregar la propiedad y firmar el contrato de arrendamiento.
"Tenemos el método probado para rentar de forma rápida y segura a inquilinos de buen perfil que pagan puntualmente la rentan y cuidan la propiedad"
3) Qué pasa si el inquilino no paga o incumple el contrato?
En los casos en que el Inquilino (Arrendatario) concertado incumpliera o terminara el contrato de arrendamiento antes de la fecha establecida; BIENES RAICES TREBOL NO ES RESPONSABLE por ningún tipo de reembolso; ya que como agentes de bienes raíces nuestra responsabilidad se limita exclusivamente a la promoción del inmueble para la remisión de interesados al propietario, es decir; es el propietario quien toma la decisión de alquilar el inmueble voluntariamente a la persona remitida mediante la aprobación de la solicitud de alquiler online la cual es recibida en su cuenta de email.
**IMPORTANTE**
EN NINGUNA SITUACION BIENES RAICES TREBOL ES RESPONSABLE DEL PAGO IMPUNTUAL O DEL NO PAGO DE RENTAS MENSUALES POR PARTE DE INQUILINOS, TAMPOCO TENEMOS LA OBLIGACIÓN DE REALIZAR ACCIONES DE COBRO, RECUPERACIÓN O DE CUALQUIER OTRO TIPO EN NOMBRE DEL PROPIETARIO.